Casa Moldova sicher und wirkungsvoll nutzen
Dieses Handbuch richtet sich an Menschen, die Immobilien suchen, Wohnbauprojekte vergleichen oder als Community-Mitglied zur Datenqualität beitragen möchten.
Einleitung
1. Über Casa Moldova
Casa Moldova wurde entwickelt, um den Immobilienmarkt transparenter zu machen und Menschen bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung eine bessere Vergleichbarkeit sowie möglichst aktuelle Informationen zu bieten.
Die Community spielt dabei eine zentrale Rolle: Veraltete Inserate können gekennzeichnet und nach administrativer Prüfung beim nächsten Aktualisierungslauf entfernt werden. Falsche oder unvollständige Angaben können von Benutzerinnen und Benutzern korrigiert und nach Prüfung übernommen werden. Dadurch werden auch Lock- oder sogenannte Fishing-Inserate, die vor allem dazu dienen, Interessenten zu gewinnen, deutlich erschwert.
Entscheidungen sollen nicht länger hauptsächlich auf Werbeaussagen oder Erzählungen einzelner Makler beruhen. Stattdessen können Immobilien nach nachvollziehbaren Kriterien verglichen werden, etwa nach Ausstattung, Größe, Quadratmeterpreis, Lage, Zustand und Verfügbarkeit.
So spart Casa Moldova langfristig Zeit und hilft dabei, den Immobilienmarkt gemeinsam übersichtlicher, fairer und nachvollziehbarer zu machen.
2. Erste Schritte
- Öffnen Sie das Casa-Moldova-Portal in einem aktuellen Browser.
- Wählen Sie bei Bedarf Ihre Sprache aus. Das Portal unterstützt Deutsch, Englisch, Rumänisch und Russisch.
- Nutzen Sie die öffentliche Suche ohne Anmeldung oder melden Sie sich an, um persönliche und Community-Funktionen zu verwenden.
- Öffnen Sie über das Hamburger-Menü die Hauptnavigation und die jeweils verfügbaren Unterbereiche.
4. Immobilien suchen
Die Suche hilft, eine große Zahl von Angeboten auf die eigenen Anforderungen einzugrenzen.
- Öffnen Sie die Immobiliensuche.
- Wählen Sie Kauf oder Miete und, falls angeboten, den Mietzeitraum.
- Geben Sie Ort, Stadtteil, Objektart, Preisrahmen, Fläche oder Zimmerzahl an.
- Aktivieren Sie bei Bedarf „Nur meine Favoriten“.
- Wählen Sie „Filter anwenden“, um die Ergebnisliste zu aktualisieren.
- Mit „Zurücksetzen“ entfernen Sie die aktuell gesetzten Filter.
5. Kartenansicht
Die Karte zeigt verfügbare Objekte räumlich. Durch Zoomen und Verschieben können Sie Stadtteile und das Umfeld eines Objekts erkunden.
Kartenansicht und Kartenebenen
Abhängig vom aktuellen Datenstand können zusätzliche Ebenen für Wohnbauprojekte, öffentlichen Verkehr und Infrastruktur zugeschaltet werden. Zusätzliche Ebenen sind zur besseren Übersicht möglicherweise zunächst deaktiviert.
- Öffnen Sie die Ebenenauswahl.
- Aktivieren oder deaktivieren Sie die gewünschten Zusatzinformationen.
- Wählen Sie einen Marker, um eine Kurzansicht des Objekts zu öffnen.
- Folgen Sie dem Detail-Link, um alle verfügbaren Informationen zu sehen.
Meine TOP-Region
Mit „Meine TOP-Region“ können angemeldete Benutzerinnen und Benutzer ein bevorzugtes Suchgebiet direkt auf der Karte anzeigen und – abhängig vom gebuchten Paket – bearbeiten, speichern und mit einem E-Mail-Alarm verbinden.
- Öffnen Sie rechts unter den Kartenwerkzeugen das Symbol „Meine TOP-Region“.
- Es kann immer nur „Kartenansicht“ oder „Meine TOP-Region“ geöffnet sein.
- Wählen Sie „Neu zeichnen“ und setzen Sie die Eckpunkte möglichst im Uhrzeigersinn, ohne Linien zu kreuzen.
- „Region speichern“ erscheint erst, nachdem eine gültige neue Fläche gezeichnet wurde.
- Legen Sie bei Bedarf einen täglichen oder wöchentlichen E-Mail-Alarm für neue Objekte in der Region fest.
6. Objektdetails verstehen
Die Detailansicht fasst die verfügbaren Angaben zu einem Immobilienangebot zusammen. Je nach Objekt können Fotos, Beschreibung, Adresse, Preis, Fläche, Zimmerzahl, Etage, Anbieter- oder Quellenangaben sowie Standortinformationen angezeigt werden.
| Angabe | Bedeutung |
|---|---|
| Preis und Währung | Preis des Angebots mit der zugehörigen Währung und bei Miete mit dem Abrechnungszeitraum. |
| Preis pro Quadratmeter | Kann als berechnete Vergleichsgröße ausgewiesen sein und ersetzt nicht den Gesamtpreis. |
| Adresse | Normalisierte Orts- und Straßenangabe. Straße und Hausnummer werden mit Komma getrennt dargestellt, zum Beispiel „Mircea cel Bătrân, 43/F“. |
| Quelle | Hinweis auf die Herkunft des Angebots oder der zugrunde liegenden Informationen. |
| Status | Zeigt, ob ein Angebot als aktuell verfügbar geführt wird. |
7. Wohnbauprojekte
Der Bereich „Wohnbauprojekte“ bündelt Informationen zu Wohnkomplexen und Bauvorhaben. Je nach Datenlage werden unter anderem Projektname, Unternehmen, Bauphase, Verkaufsstatus, geplante Übergabe, Blöcke, Wohnungen, Wohnfläche und Flächenspannen dargestellt.
- Öffnen Sie die Liste der Wohnbauprojekte.
- Wählen Sie ein Projekt, um die Detailseite aufzurufen.
- Prüfen Sie Stammdaten, Projektstatus und verfügbare Dokumenthinweise.
- Speichern Sie interessante Projekte als Favoriten, sofern diese Funktion für Ihr Benutzerpaket verfügbar ist.
- Nutzen Sie die Community-Funktion, um fehlende oder abweichende Angaben vorzuschlagen.
8. Mein Konto
Der persönliche Kontobereich bündelt die für Sie verfügbaren Funktionen. Abhängig von Benutzerstatus und Paket können unterschiedliche Bereiche angezeigt werden.
Profil
Persönliche Einstellungen und Kontoinformationen verwalten.
Favoriten
Gespeicherte Objekte und Wohnbauprojekte erneut öffnen.
Besichtigungen
Besichtigungsinformationen strukturiert vorbereiten oder dokumentieren.
Community
Eigene Beiträge, offene Aufgaben und den Bearbeitungsstand von Vorschlägen verfolgen.
9. Favoriten und Standardsuche
Objekt als Favorit speichern
- Melden Sie sich an.
- Öffnen Sie das gewünschte Objekt oder Wohnbauprojekt.
- Wählen Sie die Favoritenfunktion.
- Öffnen Sie später „Mein Konto“ und anschließend „Favoriten“.
Standardsuche speichern
Mit einer gespeicherten Standardsuche können häufig verwendete Filter beim nächsten Besuch erneut geladen werden. Legen Sie zunächst die Filter fest und wählen Sie anschließend „Als meine Standard-Suche speichern“.
10. Community Cockpit
Das Community Cockpit ist die zentrale Übersicht für gemeinschaftliche Beiträge. Es zeigt, wo Informationen fehlen, welche Vorschläge Sie eingereicht haben und welchen Bearbeitungsstand diese besitzen.
Typische Bereiche
- Community Cockpit: Überblick über Community-Aktivitäten.
- Meine Beiträge: Eigene Vorschläge und deren Status.
- Wo kann ich helfen? Hinweise auf Datensätze, bei denen Unterstützung besonders nützlich ist.
11. Informationen beitragen
Community-Mitglieder können Korrekturen oder Ergänzungen zu Immobilien und Wohnbauprojekten vorschlagen. Die Benutzeroberfläche zeigt nach Möglichkeit den bisherigen und den vorgeschlagenen Wert.
- Öffnen Sie das betroffene Objekt oder Wohnbauprojekt.
- Wählen Sie „Änderung vorschlagen“ beziehungsweise „Objektdaten ändern“.
- Tragen Sie nur Informationen ein, die Sie sachlich begründen können.
- Fügen Sie eine Quelle hinzu. Bei einer geänderten Kartenposition ist eine Quelle besonders wichtig.
- Kontrollieren Sie die Gegenüberstellung und senden Sie den Vorschlag ab.
- Verfolgen Sie den Status unter „Meine Beiträge“.
Mögliche Bearbeitungsstände
| Status | Bedeutung |
|---|---|
| Eingereicht / ausstehend | Der Vorschlag wurde gespeichert und wartet auf Prüfung. |
| In Bearbeitung | Der Beitrag wird geprüft oder mit weiteren Informationen abgeglichen. |
| Übernommen | Die vorgeschlagene Änderung wurde akzeptiert. |
| Teilweise übernommen | Nur ein Teil des Vorschlags wurde in die Stammdaten übernommen. |
| Abgelehnt | Die Änderung wurde nach Prüfung nicht übernommen. |
12. Probleme melden
Nutzen Sie die Meldefunktion, wenn ein Inserat falsch, veraltet, nicht erreichbar oder möglicherweise rechtlich problematisch ist. Eine Meldung ändert das Angebot nicht automatisch, sondern wird zur Prüfung gespeichert.
- Öffnen Sie das betroffene Angebot.
- Wählen Sie „Problem mit diesem Inserat melden“.
- Wählen Sie den passenden Grund.
- Beschreiben Sie kurz und sachlich, was nicht stimmt.
- Geben Sie optional eine E-Mail-Adresse für Rückfragen an.
- Senden Sie die Meldung ab.
13. Datenschutz und Sicherheit
- Verwenden Sie ein eigenes, starkes Passwort und geben Sie es nicht weiter.
- Melden Sie sich auf gemeinsam genutzten Geräten nach der Nutzung ab.
- Prüfen Sie vor dem Öffnen externer Quellen, ob die Zieladresse plausibel ist.
- Veröffentlichen Sie in Community-Beiträgen nur Informationen, die für die Prüfung erforderlich sind.
- Nutzen Sie die Meldefunktion, wenn Sie verdächtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte entdecken.
14. Hilfe und häufige Fragen
Warum sehe ich nicht alle beschriebenen Funktionen?
Einige Funktionen hängen von Anmeldung, Benutzerstatus, gebuchtem Paket oder dem aktuellen Datenstand ab.
Warum erscheint ein Objekt nicht mehr auf der Karte?
Das Objekt kann nicht mehr öffentlich verfügbar, deaktiviert oder aus dem aktuellen Kartendatenbestand entfernt worden sein.
Warum wurde mein Vorschlag nicht sofort sichtbar?
Community-Vorschläge werden vor einer Übernahme geprüft. Der Bearbeitungsstand ist im Community-Bereich nachvollziehbar.
Was mache ich bei einer falschen Preiswährung?
Melden Sie die betroffene Darstellung mit Objektbezug. Nennen Sie Preis, angezeigte Währung, erwartete Währung und – wenn möglich – die Quelle.
Die Karte meldet fehlende Daten oder HTTP 404.
Dies ist ein technisches Bereitstellungsproblem. Benutzer sollten die Meldung über die vorgesehene Kontakt- oder Meldefunktion an die Administration weitergeben.